近日

成都公布了

2022年成都未來公園社區建設十大優秀案例

市建筑院參與打造的

成都東部新區藍綢帶未來公園社區

成華北湖未來公園社區

成功入選

未來公園社區，是一種集成公園城市形態、現代城市功能、新興產業業態、市民生活體驗的空間載體和試驗場景，核心內涵是以創造幸福美好生活為導向，以片區綜合開發為抓手，以全要素場景營造為關鍵，以數字底座智慧賦能為支撐，以共建共治共享為路徑，打造功能布局均衡、產業特色鮮明、空間尺度宜人、人城境業和諧的新型城市功能單元。

2022年，成都啟動首批25個未來公園社區建設，將城市的宏觀戰略落實到微觀單元，強化重點推進，堅持示范引領。

這背后，是系列舉措的高位推進、分類施策：堅持規劃先行，出臺《成都市未來公園社區規劃導則》《成都市未來公園社區建設導則》等；聚焦投資拉動，2022年實施項目218個，年內竣工項目104個，實際完成投資約328.2億元，推動重大項目落地見效；注重靶向招商，印發《成都市未來公園社區建設招商計劃》，招商引智簽約項目42個、協議總投資超700億元，全面釋放投資價值；推進戰略合作，鼓勵引導首批未來公園社區點位引入央企、地方國企和實力民企開展全方位長周期戰略合作，凝聚市場合力。

一年來，縱觀成都各地，從城市到鄉村，從中心城區到城市新區，再到郊區新城，圍繞成都未來公園社區建設，紛紛開展創新探索，涌現大批生動實踐。聚焦優中選優、示范帶動，成都推出的首批10個未來公園社區優秀案例中，有哪些可復制可推廣的先行經驗，來看看你家附近有嗎？

十大優秀案例

01 體育人文新社區

   成都東部新區藍綢帶未來公園社區 

（規劃新建類）  

藍綢帶未來公園社區緊鄰成都體育學院及奧體公園，依托體育場館資源及校園經濟為社區帶來獨具魅力的體育人文體驗，依托良好生態本底，實現生態價值轉化，規劃面積2.69平方公里。

結合社區的資源特質，精準聚焦主要服務人群為航空人才及體院師生，提出社區定位為“體育人文新社區，全時共享藍綢帶”。

該片區因地制宜，依托三岔湖及匯流公園形成的良好生態本底，將匯流公園生態底色無界滲透進社區空間，營造相互滲透、可觀可感的生態綠境，同時，充分發揮體育場館資源及校園經濟的優勢，打造全民共享的“體育+”“人文藝術+”空間。此外，社區聚焦航空人才及體院師生的需求，布局全域覆蓋的鄰里生活服務，營造高品質生活社區，回應市民對幸福美好生活新向往。

02熊貓創意城

   成華北湖未來公園社區   

（規劃新建類）

北湖未來公園社區位于環城生態公園最大綠色區域，東至成金青快速路，南至東三環，西至蜀龍路，北至成綿高速，規劃總面積5.56平方公里，現常住人口2.5萬人。

圍繞建設文商旅創意產業策源地、宜居宜游高品質生活體驗區、生態人文價值轉化示范區，確立“熊貓創意城”的總體定位，努力將北湖未來公園社區打造成為空間集約高效、高端要素運籌和美好生活供給的城市新型功能承載地。

依托區位、生態、資源、人文四大優勢，以生態價值創造性轉化為重點，聚焦泛文旅創意人才、在地居民、旅居游客三大主力客群，突出“大熊貓”與“北湖生態”雙IP，統籌構建“一灣一園、三城五區”空間布局，加快打造集大熊貓主題研學、主題演藝、主題樂園等一體的熊貓文旅產業鏈。

03人-自然-科技”共生

   錦江區白鷺灣未來公園社區   

（規劃新建類）

白鷺灣未來公園社區東沿成自瀘高鐵、南接繞城高速、西起錦陽大道、北至錦江大道，規劃面積2.43平方公里。

該區域是成都市委市政府關心推動下促成的蓉深合作科技生態創新示范區，是由錦江區政府、深圳市投資控股有限公司、成都產業集團共同出資打造的成都雙碳示范區和人工智能創新應用先導區示范區。

錦江區對標“深圳灣”，通過實施片區開發、蓉深共建、配套先行、定制招商、市場運維，建設數智社區、品位社區、青綠社區融合的未來公園社區，營造“人-自然-科技”共生的場景，將白鷺灣未來公園社區建設成為蓉深聯動發展新模式、成都綠色創新新高地，未來公園社區新樣板。

04藝術新生活

   金牛區天府藝術未來公園社區   

（規劃新建類）

天府藝術未來公園社區位于環城生態公園上府河綠楔區域，規劃面積 4.98平方公里，擁有天府藝術公園、歡樂谷等重大文化功能項目，華僑城創想中心、天府人文藝術圖書館等服務載體。

以“藝術繪智的未來磁場、時空筑夢的美好家園”為總體定位，打造“聚集藝術新人類、彰顯藝術新產業、共享藝術新生活”的未來公園社區新樣板。

厚植天府藝術公園生態優勢，依托“三園三湖三坊”公園城市景觀，營造“與城市共融、與藝術共美、與自然共生、與生活共享、與時代共脈”五大場景，實現社區公服配套、商業街區、住宅小區和產業載體與環城生態公園、天府藝術公園、錦江公園開放融合，展現出公園城市下“城在園中、園在城中”的新時代社區形態。

05復合活力的美好公園新社區

   武侯區芙蓉美谷未來公園社區   

（更新改造類）

芙蓉美谷未來公園社區位于成雙大道與川藏路交匯點，緊鄰天府芙蓉園，與環城生態公園無界融合，是太平寺現代都市工業谷“三個做優做強”重點片區的起步區，規劃面積 2.75 平方公里。

以“她妝美谷、芙蓉花開”為IP，堅持“綠色低碳為底、芙蓉文化為韻、產業創新為要、人文關懷為本、智慧韌性為基”的總體規劃，努力建設創新引領的都市工業示范區、場景引動的美景轉換先導區、復合活力的美好公園新社區。

秉持“生產、生活、生態”三生融合有機共生的理念，實施“夢創美麗坊，美麗經濟筑夢；花開芙蓉園，芙蓉美景織網；心歸幸福家，美好生活樂家”三項策略，重點突出“人文化、開放式、復合型、空間美”四大特征，構建芙蓉美谷“三軸連三區”的整體互動格局。

06宜居宜業、職住平衡

   溫江區紅橋未來公園社區   

（規劃新建類）

紅橋未來公園區位于溫江區東部，成溫邛高速以南，江安河以北，與青羊區交界，規劃面積為2.2平方公里，人口2.7萬，緊鄰成都醫學城，屬于成都醫學城的生活配套區和產業延伸區，具有“城園互聯，交通便捷”的區位優勢，“一河一渠，藍綠交織”的生態本底。

按照“生態綠景、健康紅橋”的總體定位，整體形成宜居宜業、職住平衡的未來公園社區。

重點從五個方面著力——融自然：營建出門進園、暢游無虞的安心之境；享服務：營建醫教優質、貼心定制的樂享之園；暢出行：營建高效通暢、便捷舒適的回家之路；優形態：營建疏密有致、繽紛多彩的大美之家；善治理：營建多元參與、人城共興的守望之處。

07物理城市+數字城市交互耦合

新津區“TOD+5G”未來公園社區   

（規劃新建類）

“TOD+5G”未來公園社區位于蓉南新興產業帶（天府新津數智活力區）核心區，規劃面積3.87平方公里。

以建設數字微城新示范為發展愿景，實施“物理城市+數字城市”雙開發模式，全力營造生產場景、生活場景、生態場景和機會場景交互耦合的“TOD+5G”未來公園社區。

以數字底座為支撐，構建“規建管運治”一體化CIM+應用體系及集成標準，聚集頭部企業打造數字經濟發展“微生態”；以場景營造為關鍵，建設“TOD+5G”未來公園社區全景切片，開展補鏈強鏈延鏈精準招商，引導社會資本共同參與；以美好生活為導向，加快數字經濟產業園、牧山智慧公園等產業化項目、功能型項目建設，讓幸福美好生活可感可及。

08未來發展理念與舊城煙火氣息兼具

 彭州市龍興秀城未來公園社區   

（更新改造類）

龍興秀城未來公園社區位于彭州市中心城區北部，是彭州老城區的重要組成部分。規劃范圍北至官渠郊野公園北界，南至金彭西路，西至體育場西街，東至朝陽北路及團結街，規劃面積1.43平方公里。

立足自身發展現狀特征，確立“龍興客廳?綠享市井”總體定位，以未來休閑消費、人文教育、建筑空間為主導場景，打造兼具未來發展理念與舊城煙火氣息的更新改造類未來公園社區樣板。

科學提出EOD（城綠相融）、COD（文化激活）、ROD （舊城更新）三位一體綜合發展打造策略：城綠相融——化“臨綠界面”為“融綠城區”，構建“公園+”的宜居宜業宜游空間場景；文化激活——化“文保單位”為“文化IP”，培育“文化+”的特色消費與創新策源場景；舊城更新——化“老舊住區”為“活力市井”，營造“生活+”的社區服務與活力市井場景。

09產城融合發展

 大邑縣五礦西湖未來公園社區   

（規劃新建類）

五礦西湖未來公園社區位于大邑縣西嶺雪山文體裝備功能區，東沿西河，南接興業大道，西起工業大道，北至興城大道，規劃面積5平方公里。

打造雪山下的公園城市樣板展示區、產城融合發展新名片，建設創新驅動的未來社區、綠色宜居的生態社區、協調發展的融合社區、共享發展的幸福社區。

依托“綠色產業新城”的建設理念，以水上時尚運動，智能制造、智慧康養醫療、文化創意等為主導產業，創新政府與央企的合作機制，組建合資公司實現“優勢互補、效率優先”，統籌推進產業導入、基礎設施建設、城市配套開發。

10未來公園社區鄉村示范

 蒲江縣鐵牛村未來鄉村公園社區   

（更新改造類）

鐵牛村未來鄉村公園社區位于蒲江縣西來鎮北部，緊臨全國紅色美麗村莊銅鼓村，成蒲快鐵、成都經濟圈環線高速、省道401穿境而過，規劃面積9.59平方公里。

建設生產生活生態“三生”融合、社區景區園區“三區”合一的天府新林盤聚落生活社區，打造全市未來公園社區鄉村示范。

按照“城鄉共創、社群共生、生態共融、幸福共享”的發展理念，堅持“資源重新組織、尺度重新構建、價值創新轉化”規劃建設策略，布局形成“一環、兩心、三區、四聚落”的整體空間格局，探索生態融合、在地鄉創、鄉野消費等10大場景實驗，推進鄉村全面振興和生態價值轉化。

未來公園社區的建設

將推動公園形態與社區肌理相融

公園場景與人民生活相適

生態空間與生產生活空間相宜

最終實現建設品質化現代社區

你家附近有嗎？